Pontegadea, rama inmobiliaria del fundador de Zara, Amancio Ortega, es acusada de utilizar «tácticas de intimidación» contra solicitudes de reducción de alquiler en tiendas de Reino Unido
En la imagen, Amancio Ortega
Pontegadea, la rama inmobiliaria de Inditex, la empresa matriz del minorista Zara, ha sido acusada de intimidar a los minoristas que solicitan reducciones de alquiler durante la pandemia.
La firma es la sociedad de inversión personal de Amancio Ortega, el multimillonario español que fundó Inditex. Según un informe de The Times , ha negado los recortes de alquiler a las tiendas principales y ha sido terco ante sus demandas durante el brote de COVID-19.
El gobierno del Reino Unido ha dicho a los propietarios que «sean flexibles» sobre el alquiler durante la pandemia y que «tengan una conversación franca y abierta con sus inquilinos lo antes posible, para permitir que ambas partes acuerden una forma sensata de avanzar».
Según un reporte Business Insider, un minorista anónimo le dijo al Times que Pontegadea, que posee el 59,3% de Inditex, estaba usando tácticas de «bully boy» para lidiar con los términos y condiciones de un contrato de arrendamiento.
La cadena minorista anónima, supuestamente muy conocida, dijo que la firma de bienes raíces dijo originalmente que se debería agregar un año adicional a su contrato de arrendamiento por cada mes de alquiler impago. Pontegadea luego acordó un alquiler vacacional de tres meses para el minorista, pero solo si extendía su arrendamiento por dos años, según el informe.
Cuando el minorista rechazó esta condición, Pontegadea supuestamente amenazó con emprender acciones legales y los alguaciles (agentes legales del Reino Unido) se presentaron en una tienda.
Un portavoz de alto nivel de la cadena anónima le dijo al Times: «La mayoría de nuestros propietarios están trabajando con inquilinos y la mayoría ofrece un mínimo de la mitad del alquiler durante el período de cierre sin nada a cambio y muchos ofrecen acuerdos mucho más recíprocos sobre extensiones de arrendamiento más pequeñas. La amenaza de una acción legal inmediata va en contra del código de conducta «.
En otro incidente, Caffe Nero, con sede en el Reino Unido, solicitó un recorte de alquiler a Pontegadea para uno de sus puntos de venta en el centro de Londres debido a la reducción de la afluencia. El contrato de arrendamiento vence este verano. Pero Pontegadea declinó e insistió en casi duplicar el alquiler, dijo la cadena de café.
«Dejamos de tratar de lidiar con ellos porque no les venía sentido», dijo un portavoz de Caffe Nero al periódico.
Pontegadea, que tiene una cartera inmobiliaria de 15.200 millones de euros (17.000 millones de dólares), ha utilizado los dividendos de Inditex para comprar inmuebles comerciales de primera.
Un portavoz de la firma inmobiliaria dijo al Times: «Estamos analizando individualmente la situación con cada inquilino, pero no nos referimos públicamente a los términos y condiciones de los contratos de arrendamiento privados».
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Semanario El Venezolano. Madrid, del 03 al 16 de agosto de 2022
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